2023-10-23
“漂浮”的腾讯总部园区04地块 | 马岩松MAD深圳新作

MAD建筑事务所公布正在施工中的腾讯深圳总部04地块的“云”楼设计。

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腾讯深圳总部园区,位于深圳市宝安区前海大铲湾岛东,共由5个地块构成,基地面积约 80.90公顷,总建筑面积约 200万平方米。腾讯将在此建造满足绿建三星、无障碍三星标准的低碳、可持续、人性化的科技园区。

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MAD负责的腾讯深圳总部项目04地块东区,总用地面积约 7.2万平方米,总建筑面积约 41.2万平方米,包括两座塔楼、三座相互连通的云楼,以及一座独立水滴楼。建筑高度自陆地向海洋逐渐降低,形成流动的城市天际线。建成后的东区,将为腾讯员工提供流动的、互联共通的花园式办公场所。

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位于园区中心的三座云楼,既是会议、展览和办公空间,也是共享知识和激发创造力的容器。

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设计将云楼的底层架空,使其漂浮于地面之上,呈现出流动的姿态。由此形成的开放的城市灰空间,不仅为园区提供了丰富多样的全天候面海公共活动场所,还具有户外展览的功能。

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灰空间相互连通,形成了从园区内部到海湾的视觉通廊,同时也有助于优化场地的遮阴和通风效果。

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云楼底部采用通透的超高无肋玻璃,从视觉上消除室内外空间的界限。

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云楼之间通过钢桁架空中连桥实现彼此连通。而连桥本身也成为了观海和交流的共享场所。

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南端云楼可满足发布、展览、会议、交流等不同场景需要。云客厅被四个核心筒抬升至空中,两层通高的环形无肋玻璃最大限度地打开观海界面。当人们置身于此,满眼皆是亘古的自然海湾大背景与深圳朝气蓬勃的城市生活,无限的想象力与创造力在此时被激发。

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中部和北端的云楼主要作为办公空间使用,各自拥有一个开放式景观中庭:中部云楼的中庭连通下沉花园,完全开敞,既是公共空间,又形成了新的环形立面;北端云楼的中庭则由一个半开敞的贝壳状ETFE天窗覆盖。两处形式各异的中庭不仅丰富了空间,更提升了建筑的遮阳通风与节能效果,为员工提供更舒适的办公环境。

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三座云楼之下,抬升的园区地面形成花园绿地和广场,不仅将人行活动空间与机动车道分离,使园区的交通可以有序运行;还实现了灰空间、西区办公楼和铲湾中站TOD组团之间的彼此连通,形成了多点互联的小城市综合体,为人们提供多层次的城市生活空间。

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腾讯深圳总部04地块的“云”楼正在有序施工中,计划于2025年投入使用。

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